Плоская кровля – прогрессивное решение в малоэтажном строительстве

Плоская кровля – прогрессивное решение в малоэтажном строительстве

В последние десятилетия в строительстве частных домов в России наметился новый тренд. Все больший интерес застройщики проявляют к коттеджам с плоскими кровлями. Передовые технологии и материалы нового поколения позволяют воплощать в жизнь смелые задумки будущих владельцев. Пока доля таких коттеджей на отечественном рынке совсем невелика, но она стабильно растет.

Кому интересны коттеджи с горизонтальными крышами

Эстетический образ дома во многом зависит от кровли: оригинальное удачное решение способно сделать особенным самый типовой дом, и наоборот — минимальный акцент на кровле может подчеркнуть архитектурные изыски. Горизонтальные поверхности крыш характерны для минимализма, конструктивизма, хай-тек — стилей, к которым любят обращаться современные архитекторы. Среди тех, кто выбирает такие дома для жизни — прогрессивно мыслящая молодежь, приверженцы утилитарности во всем или своего рода «бунтари» — ведь на фоне подавляющего большинства домов со скатными крышами коттедж с плоской выглядит оригинально.

«Если еще в 90-х преобладал спрос на здания с кровлями сложных конфигураций, то в нулевых появились заказчики, желающие построить коттедж с плоской крышей, — рассказывает генеральный директор ООО «Баубилд» Александр Земсков. – В основном среди них преобладают люди с прогрессивными взглядами 30 — 40 лет. Многие из них поездили по миру, увидели, как обстоят дела в других странах. И постепенно таких заказчиков становится все больше».

Немного истории

Плоские кровли как вид появились в глубокой древности. Жилье с горизонтальной крышей строили древние египтяне, жители Северной Африки и Малой Азии.

В современном мире образ коттеджа с горизонтальной крышей начал формироваться примерно с конца XIX века. В 1889 году на знаменитой Всемирной выставке в Париже наряду с электричеством и другими достижениями прогрессивной мысли был презентован макет коттеджа с плоской кровлей. Он повлиял на творчество многих архитекторов того времени. Так, нестандартное решение для крыш коттеджей пришлось по душе архитектору из США Фрэнку Ллойду Райту. Его «Дом над водопадом» вблизи Питтсбурга и по сей день является одной из мировых достопримечательностей. Каждый год сотни человек из разных стран мира приезжают, чтобы увидеть его своими глазами.

Примечательно, что основоположник прогрессивных архитектурных направлений конструктивизм зародился в СССР.  Избавив здание от «всего лишнего», оставив лишь четкость конструкций, он провозглашал в архитектуре победу «новой эры» над «мещанским прошлым». Яркий образец этого стиля — мавзолей Ленина на Красной площади.

В 20-х годах XX века под немецким Штутгартом группа прогрессивных европейских архитекторов во главе с Ле Корбюзье возвела целый поселок в стиле конструктивизма и рациональности Вайсенхоф. Проект из 21 здания, в основном прямоугольных форм с плоскими крышами, был направлен на решение остро стоявшей в Германии после I Мировой войны жилищной проблемы. Ле Корбюзье и его единомышленники предлагали рассматривать дома, как «машину для жилья», где все должно быть строго подчинено функциональным нуждам. Основные идеи, воплощенные в поселке Вайсенхоф, во многом повлияли на дальнейшее развитие типового жилья в мире.

Коттеджи с плоскими кровлями сегодня

Минимализм и хай-тек, актуальные сегодня, развили основные идеи конструктивизма. Первое направление, оправдывая название, подразумевает максимальное сокращение линий, деталей, изысков в пользу света и пространства. Дома в стиле хай-тек зачастую напоминают космические корабли или футуристические объекты с преобладанием стали, стекла и высоких технологий.

Очередной виток интереса к малоэтажным домам с плоскими кровлями на Западе заметен с 60-х годов прошлого века. К нам этот тренд пришел почти четыре десятилетия спустя, лишь в начале нулевых. Добиться долговечности плоских кровель можно только с помощью особо износостойких материалов. В СССР плоские кровли в силу их экономичности (меньшая площадь покрытия, простота конструктивных решений) широко применяли при строительстве многоэтажных домов и хозяйственных построек. В качестве кровельного материала в большинстве случаев использовался недорогой рубероид. Такие крыши очень быстро начинали течь, поэтому в качестве варианта для кровель частных домов люди их практически не рассматривали.

Технологии надежных кровель

Устройство плоских кровель при кажущейся простоте требует применения материалов с высокими эксплуатационными характеристиками, как правило, более высокого ценового сегмента. Важна и соответствующая квалификация строителей, осуществляющих монтаж. Малейшие ошибки и небольшая экономия на этапе строительства могут привести к быстрому выходу конструкции из строя. В то же время, четкое соблюдении технологии позволяет получить плоскую кровлю, ни в чем не уступающую альтернативным вариантам.

«Монтаж плоской кровли требует создания сплошного покрытия. Можно использовать мастичную гидроизоляцию, полимерно-битумные или полимерные мембраны, — комментирует Дмитрий Михайлиди – руководитель инженерно-технического центра Корпорации ТехноНИКОЛЬ. – При этом такие материалы должны быть особенно устойчивыми к действию влаги, ультрафиолета, механическим нагрузкам. Если говорить о материалах производства нашей компании, то можно выделить линейку битумно-полимерных материалов, наплавляемых в 2 слоя, и однослойные полимерные мембраны, а также мастику кровельную. Плоская кровля – это многослойная конструкция, ее эксплуатационные качества и срок службы зависят помимо надежности верхнего гидроизоляционного слоя от правильного подбора каждого компонента: тепло- и пароизоляции и т.д. Минимизировать вероятность ошибок при подборе комплектующих и получить кровлю с требуемыми характеристиками позволяет применение готовых строительных систем. В таком случае, производитель самостоятельно подбирает компоненты кровельного пирога для достижения максимальной эффективности и предлагает сертифицированное решение, прошедшее все испытания в соответствии с действующим законодательством».

Эксперт обращает особое внимание на принципиально важный момент: необходимость продумать наличие уклонов и котруклонов, чтобы осадки не накапливались на поверхности. Ведь плоская кровля лишь называется таковой. Фактически, залогом длительного срока ее службы является наличие небольших скатов для отведения излишков дождя или снега.

«Грамотное проектирование системы уклонов – одна из важнейших основ надежности плоской кровли, — рассказывает Дмитрий Михайлиди. – Результатом даже небольших просчетов могут стать застойные зоны (лужи), в которых будут скапливаться осадки, и вероятность преждевременного выхода конструкции из строя возрастет».

Одно из важных преимуществ плоской кровли – возможность ее эксплуатации. Пространство можно использовать в разных целях: оборудовать место для принятия солнечных ванн, посадить мини-сад / огород или устроить оригинальную зону для приема гостей. Технологические достижения дают возможность воплотить все это в реальность. При желании плоскую кровлю можно сделать энергоэффективной «белой», оригинальной цветной или экологичной «зеленой». На Западе популярность плоских кровель обусловлена, среди прочего, и возможностью их эксплуатации – ведь зачастую дорог каждый кусочек свободного пространства. К тому же редко кому придется не по душе романтика посиделок на крыше, с которой открывается интересный вид на окрестности.

«Экономия на материалах при устройстве плоской кровли — выгода весьма сомнительная. Ее результатом могут стать серьезные убытки, как для жильцов, так и для компании застройщика. Ведь гарантийные обязательства на частные дома имеют больший срок, чем на многоэтажки, например, — рассказывает Александр Земсков. — Материалы премиального качества ненамного увеличивают стоимость кровли, при этом позволяют получить гарантированную долговечность. В целом цена плоской кровли, в том числе при условии выбора материалов премиального ценового сегмента, получается сопоставимой со скатной крышей, за счет меньшего расхода материалов и отсутствия стоек строгальной системы. Кроме того, у квалифицированных специалистов монтаж плоской кровли занимает практически вдвое меньше времени, по сравнению с другими вариантами крыш».

Добавить комментарий