В ГД внесли поправки о решении в суде вопроса списания средств на капремонт со спецсчетов

В ГД внесли поправки о решении в суде вопроса списания средств на капремонт со спецсчетов

Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская внесла на рассмотрение палаты законопроект, которым предлагается передать на рассмотрение суда вопрос об использовании средств фонда капитального ремонта со специальных счетов для проведения необходимых работ в случае неисполнения обязанности по проведению ремонта в определенные сроки, следует из электронной базы ГД.

Законопроектом предлагается внести поправки в Жилищный кодекс (ЖК) РФ для усовершенствования правового регулирования организации проведения и финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД).

Согласно действующей редакции ЖК РФ, если собственники помещений в МКД, формирующие фонд капремонта на специальном счете, не провели такой ремонт в срок, предусмотренный региональной программой капремонта, и при этом требуется выполнение какого-либо вида работ, муниципалитет принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть о переводе дома в так называемый "общий котел". При этом муниципалитет направляет такое решение владельцу спецсчета.

"То есть орган местного самоуправления, не ставя об этом в известность собственников помещений в многоквартирном доме, принимает решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о передаче средств, находящихся на специальном счете, региональному оператору", — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

По мнению разработчика законопроекта, сам подход, когда орган местного самоуправления своим решением может лишить собственников помещений в МКД возможности самостоятельно распоряжаться средствами фонда капремонта, вопреки их решению формировать фонд, вызывает большие сомнения.

Законопроектом предлагается установить, что собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на спецсчете, не приняли решение о проведении капремонта общего имущества, жилинспекции уведомляет владельца спецсчета о том, что собственникам необходимо в течение месяца принять решение о проведении соответствующего ремонта. Причем владелец в течение трех дней обязан уведомить собственников об этом. Если после этого в течение месяца собственники не примут решение о ремонте, жилинспекция обращается в суд с заявлением о проведении капремонта общего имущества в доме. Владелец счета обязан будет перечислить средства для оплаты работ подрядной организации, на условиях и в порядке, определенных решением суда.

Если владелец спецсчета этого не сделает, любой собственник помещения в таком доме или жилищная инспекция сможет обратиться в суд с заявлением о понуждении владельца специального счета перечислить эти средства.

Добавить комментарий